在城市的发展过程中，总有一些建筑因为种种原因成了“烂尾”，这些没有“外衣”的大楼，在现代化的城市里，显得格外刺眼，不仅影响了沈阳的市容，也想象了外地人对沈阳的印象。

银鼎国际大厦

谈起沈阳“最著名”的烂尾楼，一定非位于和平区三纬路的银鼎国际大厦莫属，这座大厦位于沈阳市中心区域，始建于1996年，整体占地规划3200平方米，至今已经烂尾超过20年，虽然中间多次传出复工的消息，但至今仍为烂尾。

华丰嘉德广场

华丰嘉德广场位于五里河地区的核心位置，处在沈阳金廊南边，地位位置绝佳，原本属于沈阳金廊重点建设项目，却因为各种原因从2007年烂尾至今。

目前，两栋副楼已经封顶，但是外墙装修迟迟未动工，与周边金现代化的大楼对比，显得格格不入。

京城中心

京城中心处于五里河街与文兴路路口，占地2.4万平，原本规划有普通住宅及公寓，但是2011年动工后，却迟迟在预计交房日期不能按时交房，令人唏嘘的是，京城中心与华丰嘉德广场仅隔一条马路，竟然在沈阳的金廊之上形成了“烂尾圈”。

烂尾楼的危害

在寸土寸金的大都市里，烂尾楼的存在不仅浪费了土地资源，浪费资金，还让业主等相关方的利益受到了损害。同样，烂尾楼的存在，也会造就一系列的社会问题。

滋生违规经营，危害消费者权益

烂尾多年的大楼，由于缺乏监管，很容易被一些人用来作为经营场所，而在烂尾楼里经营，首先由于楼房本身并未完工或者未被验收，出入这样的经营场所，消费者的人身安全可能会得不到保障。

比如，位于和平区八经街与九纬路路口东侧的一处烂尾楼，现在这栋烂尾楼已经被绿网布覆盖，从外观上与一般在建楼房无异。

不过，此前有一间酒吧在这栋烂尾楼里经营，期间夜间传出的巨大音乐声让仅隔一条马路的居民不堪其扰，后因扰民等原因被停业。但是，最近有居民反映这栋烂尾楼里似乎有再次营业的迹象。这让周边居民忧虑重重，担心酒吧再次营业，那么居民们又将遭受噪音等问题的困扰。

除了对周边居民的影响，在没有安全保障的烂尾楼里开设经营场所，该场所的资质、手续等是否能够符合相关规定，这也是个值得商榷的问题，在如此商家里进行消费，一旦出现问题消费者的权益很可能会受到侵害。

另外，不仅仅是烂尾楼，在一些空置的大楼里，一些所谓的各类工作室、服装店等也有存在，这些商业行为很难不让人觉得有风险。

滋生谣言，影响城市形象

烂尾楼就像是一座城市的“伤疤”，让一座城市看上去伤痕累累，即便其他的建筑再光鲜亮丽，也不如烂尾楼给人的造成的负面印象深刻，尤其是位于城区内、繁华商圈的烂尾楼，比如处于沈阳太原街、中街以及金廊地区的烂尾楼，这种负面作用会更加显著。

同样，长期存在的烂尾楼，空荡荡、荒芜感十足，很容易成为谣言的“发源地”，影响周边治安。

比如，位于铁西区沈辽中路的一处烂尾楼，因为被人看见夜晚里有光，经常听到玻璃被打碎的声音，被附近的人们称为“鬼楼”，而这个谣言一传就是十几年。

其实，这处烂尾楼之所以会被人看到亮光等，是因为夜晚有流浪人员或者其他闲散人员在楼里活动，而这些人依托于这个烂尾楼，也在附近形成了自己的“生活圈”。不得不说，这种情况的存在会给周边的治安造成隐患，影响周边居民的正常生活。

烂尾楼不是一朝一夕形成的，整治烂尾楼也不可能一蹴而就。目前，沈阳市相关单位针对烂尾楼也出台了相关的整治规定，希望沈城的烂尾楼早日得到解决