杨广宏评论：城东，刺刀见红野史趣闻
2018-11-04 08:38:32
五天之内，文晖单元代表城东，两次刷到了头条：
9月11日，万科11.06亿元总价入驻文晖，地块成交楼面价18074元/平米，溢价率达36%；9月15日，朗诗地产以15.41亿元拿下文晖单元南侧宅地，同日招商取得牛田单元11万平方米宅地。
自此，在城东新城区域同时拥有两个以上开发项目的有万科(公园大道、文晖新增地块)、招商(雍华府与牛田新增宅地)、德信(东宸、东望)、滨江(金色黎明、彭埠宅地)。
还有今年“强推3000套”的绿城·杨柳郡，以及60万平方米的新天地·天城府等盘，在城东范围内有20万平方米以上影响力的项目或公司数前所未有！
如果将范围放大至整个城东，这份名单上又将增加目前拥有远洋·香奈和万和四季的杭州远洋，以及中海御道路一号、保利·中央公馆甚至还有华家池联合体。
同协路、德胜路、环城北路、艮山西路……错综复杂的城东纵横路网，以及杭州最早开通的地铁1号线，串联起单价从1万元到4万元的杭州城东，产品之丰富、价格体系之完整，整个杭城，无出其右者。
目前来看，该区域一批项目的热销，更是证明了城东在市中心区域的改善型市场里大有作为——在杭州“90/70”政策取消后，城东作为推地的重点区域之一，大量地块先后入市，转化为项目后，正在成为杭州供需的主战场。
从同协路到丁桥，从德胜路到和平广场，从艮山西路到华家池，这样的故事在城东几乎每天都在上演——相同的地段，相近的定位，相仿的产品，相似的成本，甚至相差无几的操盘手法。
城东，又一次刺刀见红。
本文作者：住在杭州网（今日头条）
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