8月22日，四会市政府官网对“家惠名城”项目规划进行了（批前）公示，该项目位于四会市东城街道水闸路旁，占地3.3万㎡，总建面19.5㎡，项目规划建设8栋33层住宅，1栋具备商务办公、酒店功能的17层建筑和一座6层高的商业楼，住宅主打95-100㎡三房刚需户型。

（项目规划图）

规划图显示，项目位于水闸路北侧，凤山路南侧，占地面积只有32877㎡，分为地块1、地块2 、地块3，其中地块1占地13980㎡，将建3栋住宅和1座办公酒店；地块2占地10421㎡，建3栋住宅；而地块3占地8476㎡，将建2栋住宅和一座6层高的商业楼。

据规划文件显示，项目总建筑面积达19.5万㎡，其中住宅占11.3万㎡，酒店办积占1.3万㎡，商业占1万㎡，公建配套占1777㎡；容积率为4.2，建筑密度30.43%，绿地率27.1%，居住舒适度不高。

整个项目共计规划8栋高层住宅，层高均为33层，预计可容纳1024户，并规划机动车停车位1280个。根据文件内容，项目在户型配比方面，规划面积段95-100㎡三房户型共512套，占总比50%；面积段110-120㎡三房户型448套，占总比44%；而面积为142㎡的四房户型共64套，占总比6%。

（项目区位图）

查阅地图可知，项目所处区域为东城片区的住宅区，周边配套在四会片区也较为成熟，如紫金广场、四会槎山客运站、槎山市场、东城中心小学、四会槎山公园等，都在项目附近500米区域内。至于交通，项目邻近两条主要道路水闸路与凤山路，虽然较容易受到噪音、粉尘影响，但生活出行则是较为便捷的。

据房王小编监控，上周（8月20日-8月26日）四会市新房成交293套，均价7789元/㎡，另外，家惠名城项目周边暂无在售新房楼盘。

（责任编辑：wucuijuan.）