中国人最在行的投资方式就是买房。自欧洲多国开放购房移民政策以来，便迅速在中国投资圈刮起一波波浪潮。那么欧洲房产投资经过这几年的发展，哪个国家的房价最便宜？下面我们就先来看看希腊、塞浦路斯等热门移民国家的房价如何。

希腊房价

根据数据显示，2017年希腊5年内新建房屋价格同比上涨了1%，而二手住宅的价格同比则上涨了1.1%。卫城附近、普拉卡、 科卡基、蒙纳斯提拉奇等区域因物业需求旺盛，房价直线飙升。如科卡基一套房龄超过30年的公寓，每平方米价格已经超过2000欧元。

目前希腊房产大致的价格区间为2000~5000欧元/平米，富人区最多不超过6000欧元/平米，但随着经济的回暖和旅游业的蓬勃发展，房价上涨是大概率事件，预计3到5年内涨幅在30%左右。

塞浦路斯房价

根据英国最新的房地产指数报告显示，塞浦路斯房地产包括公寓和房屋在内的价格都有所上涨，各地区房价平均季度增长0.8%，其中利马索尔房价增幅最大，达到1.5%；拉纳卡上涨最多，达到了2.7%。

塞浦路斯各地区房价如下：

利马索尔：约5000-6000欧元/平米，部分海边优越地段房产约15000-30000欧元/平米。

帕福斯：约3500-4500欧元/平米

尼科西亚：约3000-4000欧元/平米

拉纳卡：约2500-3000欧元/平米

西班牙房价

最新数据显示，第二季度马德里的房价增长率为18.9％，巴塞罗那为6％。马德里21个区经历了两位数的增长，其增长最快的区域Vicálvaro房价增长高达22％，每平方价格达到1971欧元。巴塞罗那十个区中，只有老城区达到了两位数的增长，14.9％，涨后达到3828欧元/平方米。

随着旅游业的良好表现和欧洲房产需求量巨大，西班牙房地产市场这种火热趋势在未来的几个月将继续保持。

葡萄牙房价

根据葡萄牙国家数据统计局国公布的7月全国房价数据表显示，葡萄牙房房产平均1187欧元/平方米，达到2011年以来最高值。

其中，阿尔加维均价为1542欧元/平方米，高于全国平均水平28%；里斯本大区平均价格为1456欧元，高于全国水平23%（市中心为2216欧元/平方米）；波尔图大区为1167欧元/平方米（波尔图市中心为1719欧元/平方米）。

从以上几个欧洲国家目前的房价来看，相差无几，但总体而言欧洲的房价都在普遍上涨，尤其欧洲购房移民热潮的推动下，这些国家的房产交易量必定还将会持续走高，与此同时，房价还会随之上涨。因此，有意移民欧洲的投资者，应抓住绝佳时机。

欧洲购房移民国家

希腊移民：主申请人年满18周岁，购置净置25万欧或以上房产。

塞浦路斯移民：申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录；购买总价200万欧元以上的一套或多套房产即可拿到欧盟护照。

西班牙移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录；购买价值50万欧元或以上的房产。

葡萄牙移民：主申请人年满18周岁，无犯罪记录；购买价值50万欧元或以上的房产。

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