近几年，房地产开发商炒楼如火如荼，而房价也是涨得厉害，炒房也是让开发商大赚一笔。那么中国古代有房地产开中国发商吗?下面就跟随中国历史网小编一起去了解下吧。

　　在中国古代，最不利于开发职业开发商生存的，还是政策因素。具体而言，便是古代政府一般不允许商人购买大量的土地。

　　在唐玄宗统治 时期，土地政策里面就有这样一条规定：“应给园宅地者，良口三口以下给一亩，每三口加一亩，贱口五口给一亩，每五口加一亩……诸买地者不得过本制。”意思 就是说，政府给老百姓划拨宅基地，划拨的宅基地大小主要由家庭人口与家庭等级决定，若是生在平民之家，每三口人便可以得到一亩宅基;若是生在贱民家庭，每 五口人便可以得到一亩宅基。而且老百姓也可以购买宅基地，但是购买的范围是有严格限制的，不可以超过政府规定的范围。政府规定的指标是什么呢?平民家庭购 地，每三口人，最多只可以购买一亩宅基;若是贱民家庭购地，每五口人，才可以买一亩宅基。

　　在唐朝，商人被列入贱民的行列，即使这个商人再有钱也没有用，贱民老板去买地，即便是上百口人的大家庭，也绝对不可以超过20亩地，若是用这20亩地搞开发，一两年就被折腾光了。若是违反规定超标大量买地会得到怎样的后果呢?

　　唐朝法律严格规定：“诸占田过限者，一亩笞十。”意思便是买地超过指标的，要赏板子，每超出一亩指标，就会被赏10大板。

　　如此看来，若是现在的地产商时光穿梭到唐朝，不知道要被赏多少板子了，顾忌屁股开花都不够，搭上小命的大有人在啊!

　　古代并没有纯粹的开发商。从汉朝开始，中国传统是重农抑商，仅仅靠造房子赚钱，势必会在众人面前抬不起头。不仅如此，那时就连做房东都会被大伙瞧不起 的，更不要说开发商了。其实，归根结底这其中的关键就在钱的问题上。买地、买建材、雇人、摆平关系，哪一样不需要钱呢。特别是买地，流动资金不可以少，钱 不够，就得找同行拆借，或者找银行贷款。古代虽然没有银行，但是有钱庄，而且钱庄的规模一般很大，即使有一些大型的全国连锁的钱庄，他们坚决不做开发商， 而且将钱借给其他的老板。

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